해운대 우동 근린생활시설

위치

부산광역시 해운대구 우동

용도

근린생활시설

대지면적

314.50㎡

건축면적

249.17㎡

연면적

2,091.01㎡

건폐율

79.23%

용적률

587.82%

규모

지상9층

구조

철근콘크리트조

외부마감

무석면압출성형시멘트패널, 알루미늄복합패널, 골판지강판, 스타코

설명

설계 의뢰를 받고 보니 일전에 금고 입점이 적합하지 않다고 검토 해 준 부지였다.

남북으로 긴 장방형의 형태로 대지폭이 10m 남짓하여 접근성, 인지성, 영업장 배치 등 어느 하나 충족시키지 못한 부지라 판단했었다.

계획전부터 안 된다고 생각하다 보니 어려운 숙제를 받은 느낌이었다.

금고의 요구 조건은 2층 규모에 연면적 500㎡, 노인들의 접근성이 좋아야하고, 최저의 공사비, 촉박한 설계기간 등이었다.

첫 계획안을 보고서에 모형까지 완료하였으나 주차장 강당 등 아쉬운 부분이 너무 많았다.

건축주의 재촉으로 재계획을 하기엔 부담스러웠지만 고민 끝에 새로운 안을 만들기로 결정했다.

1층은 필로티로 하여 주차장으로 사용하고 사용빈도가 가장 높은 365코너만 배치하였다.

2층은 영업장과 객장, 3층은 사무공간, 직원 휴게실, 4층과 강당으로 계획하였다.

접근성 문제는 3m폭의 넓은 진입계단과 1층에서 승강기를 탑승할 수 있도록 하여 노약자의 불편을 해소 하고자 하였다.

외부디자인은 기능이 부여된 계단 매스와 영업장 부분의 매스를 두 개로 나누어 재료를 입히니 자연스럽게 디자인이 되었다.